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將廣1310萬沽創新高 藍灣每呎1.86萬高市價10%

  市況向好下,部分屋苑錄新高價成交,其中,將軍澳廣場高層戶,以1310萬易手,創屋苑成交價新高,此外,藍灣半島低層三房戶,以1220萬沽出,呎價18683元,較市價高近10%。

香港置業分區董事劉浩勤表示,將軍澳廣場1座高層B室,面積761方呎,3房連工人套房間隔,以1310萬成交,呎價17214元,成交價創屋苑新高。原業主於03年3月購入,當時作價268.6萬,帳面獲利1041.4萬。

  中原資深區域營業經理文家輝表示,天水圍慧景軒3座極高層D室,面積為869方呎,4房連貯物房間隔,望后海灣景,以1048.8萬沽,呎價12069元,創屋苑分層戶新高。

慧景軒1048萬分層新高

  Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座低層G室,面積653方呎,3房套連多用途房,獲買家以1220萬買入,呎價約18683元,創同類單位新高,高市價近一成。

  美聯聯席區域經理王偉健表示,元朗YOHO MIDTOWN第2座高層F室,面積約392方呎,1房間隔,以718萬成交,呎價約18316元,創同類成交價新高,較市價高約4%。買家為投資者,購入單位放租。

  美聯高級分區營業經理熊建明指出,馬灣珀麗灣7座高層連天台,面積1180方呎,連686方呎天台,套3房間隔,以1720萬沽出,呎價14576元,屬同類新高。

MIDTOWN 718萬高4%沽

  中原分行經理曹嘉華表示,東涌東環5A座高層02室,面積644方呎,3房套房間隔,以878萬沽出,呎價13634元,屬市價。

  利嘉閣高級經理黃珉晟表示,將軍澳嘉悅2座高層D室,面積約358方呎,屬1房套間隔,議價後以725萬沽出,呎價約20251元,屬市價。

嘉悅每呎兩萬易手

  世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角百福花園百喜閣高層B室,面積543方呎,2房間隔,以760萬成交,呎價13996元,屬市價水平。

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳新都城2期11座中層G室,面積363方呎,2房間隔,以718萬成交,呎價19779元,屬市價。買家為屯門換樓客。

  香港置業首席聯席董事文愛玲表示,長沙灣泓景臺6座極高層A室,面積480方呎,2房間隔,議價後以958萬沽,呎價19958元,買家為首置客。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑L座高層4室,面積506方呎,2房兩廳,以398萬(居二市場價)成交,呎價為7866元,屬市場價成交。

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■近期市況向好,部分屋苑錄新高價成交。








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